中国经济网编者按：近期，一家几乎被市场遗忘的公司——为新一代的“地王制造者”信达地产浮出水面。一年间，信达地产在全国各地高调夺得近10幅地块，其中7幅是“地王”，合计涉及资金超过350亿元。可是，信达地产的规模并不大，2015年全年营业收入为81.36亿元。同时，鲜有一线城市操盘经验的信达地产，也面临着“地王”难独自开发的局面。
 

业内流行这么一个段子 “信达：我就是钱”。那么信达拿地的底气从哪里来？据悉，背后是其母公司中国信达资产管理股份有限公司（以下简称中国信达）的全力支持。中国信达隐居幕后，通过基金“输血”信达高价拿地，而后寻找操盘方，使得信达地产和中国信达同时坐拥收益，这就是信达地产所谓的“金融地产”模式。信达地产不仅扮演一个拿地的开发商的角色，更为重要的是成为母公司财务投资的工具。

分析认为，中国信达作为国内四大资产管理公司之一，属于典型的“不差钱”，在资产荒日益严重的情况下，优质土地资源是保值的最佳选择。虽然有母公司的支持，但是信达地产的负债率已突破国企80%的红线，信达地产正在为其激进买地承担相应的风险。

拿下全国7宗“地王” 信达地产底气何来？