老旧小区改造是关乎群众切身利益的民生工程，也是提升城市品质的重要举措。近年来，湖南省常德市在推进此项工作中，创新采用“连片改造”模式，以鼎城区沅江隧道南端精致片区为试点，打破传统小区间的“围墙”壁垒，实现资源整合与共享，为全市老旧小区改造工作提供了可复制、可推广的新路径。

打破围墙，片区统筹实现“1+1>2”。在过去，老旧小区改造常以单个小区为单位，导致公共空间狭小、服务设施重复建设或缺失。常德市住房保障服务中心在顶层设计中积极探索“连片改造”模式，指导鼎城区在改造沅江隧道南端精致片区的过程中将相邻的多个老旧小区及周边区域进行统一规划，通过拆除物理与规划上的“围墙”，将原本零散的空间资源有效整合，实现了基础设施的共建共享和公共服务的统筹布局。这一模式不仅节约了改造成本，更提升了土地和资金的利用效率，让资源发挥出最大效益，为居民营造出一个更加开阔、舒适的宜居环境。

民意先行，改造工程“精准对接”居民关切。常德市始终坚持“民意先行”，将居民需求作为改造的出发点和落脚点。在鼎城区沅江隧道南端精致片区项目启动前，相关部门通过居民议事会、问卷调查、现场走访等多种渠道，广泛收集居民意见，确保改造内容“精准对接”居民最急迫的诉求。针对居民反映集中的停车困难、环境脏乱、设施陈旧等问题，进行重点整治。同时，项目将适老化、适幼化与无障碍设施纳入整体规划，让改造成果更好地融入居民的日常生活。

创新机制，确保“一次改造、长期受益”。为保障工程高效优质推进，常德市住房保障服务中心指导鼎城区建立了多方协同机制，统筹协调各部门力量，形成工作合力。在建设模式上，积极探索应用工程总承包模式，有效保障了工程的质量与进度。通过引入专业物业服务、完善社区治理体系、加强公共设施维护等措施，同步构建长效管理机制，切实提升小区的管理水平，让改造成果不仅“好看”，更“好住”。

据介绍，常德市将继续优化政策体系，创新工作机制，稳步推进全市城镇老旧小区改造工作，切实增强人民群众的获得感、幸福感与安全感。

（责任编辑：蔡文斌）