忻运小区居民乐享新环境。刘泓利 摄

道路干净整洁、垃圾投放分类有序、车辆停放秩序井然、原来如蛛网般的电线网线全部收入地下、绿植随处可见、赏心悦目……忻州市运输公司长征小区是个老旧小区，经过改造面貌一新。

“改造效果大家都看在眼里，居住环境越来越好了，俺们歇心了、舒心了。”在忻运小区住了10多年的居民董海英在跟记者交谈时竖起了大拇指。

长征小区是新建路街道七个社区中比较典型的老旧小区，居民以运输公司员工居多。在老旧小区改造前，这里长期处于无人管理状态——大门损坏、车辆进出无序、社会人员随意出入、环境卫生“脏乱差”……

为了彻底改变忻州城区老旧小区无人管理的局面，忻府区在社区治理方面主动作为、加强谋划，着力提升社区治理能力，推动老旧小区自治管理新模式落地开花。

今年5月，忻运小区所在的长南社区多次召开会议协商忻运小区管理办法，最终确立了以成立业主委员会为抓手，以小区自治管理为模式的治理思路。5月17日，忻运小区公开选举产生了15名业主委员会成员。随即召集小区内70余名党员，选举成立小区党支部，打造了小区党支部与业主委员会相结合的管理模式，进一步明晰了社区党组织工作机制，努力把党的组织优势转化为社区“看得见、管得着”的具体措施。

“业主委员会选谁？居民来决定。参与感增强了，大家的积极性和满意度自然就提高了。”忻运长征小区业主委员会主任陈春和说。

为了改善服务条件，新建路街道办事处投入3万余元，把小区内原本破旧的公房改造成了小区支部委员会办公室、小区居民活动室，为小区打造了“活动阵地”。在业主委员会的带动下，居民自筹资金，对小区内四栋楼进行了整治，将原有“飞线”全部入地，接入配房，共完成整改120户。此外，清理了小区内积存的垃圾，修复了多处破损围墙护栏，规划机动车位160个，非机动车位30余处。

今年6月，业委会与正大物业协调后，物业公司正式进驻，结束了小区没人管理的历史。人居环境好了，不到2个月，小区内98%的居民都缴纳了物业管理费。

让居民点赞的，除了环境改善，还有小区治理的新变化。在小区党支部、业主委员会、物业公司的相互配合下，小区公共服务品质显著提升，带动了居民自治的积极性。环境好了、设施全了、服务多了，小区改造后，居民有了实实在在的获得感。

“小区自我管理、自我组织、自我服务，社区才能‘活’起来。长征小区改造后，改变的不仅是小区风貌，还有居民的精神面貌。”新建路街道党工委书记陈卫民说。 （本报记者 郭剑峰 通讯员 张璐）

（责任编辑：梁艳）