智慧化、智能化，作为时代变革和城市变革的重要驱动力量，正在为智慧社区繁茂生长开拓前所未有的发展空间。

从满足人民日益增长的物质文化需求，到人们对美好生活的需要，如今的物业管理服务行业正以高质量的服务，持续为居民、社区、城市创造美好生活。

近日，在万物云旗下万睿科技工程师许冠军的带领下，实地探秘重庆万科智慧社区长啥样？

在万科悦峰，业主只需靠着“一张人脸”就可畅通进入社区出入口、单元楼栋出入口、单元电梯轿厢三大门禁系统，实现“无接触”。据许冠军介绍，在智慧通行方面，万科物业充分运用科技与人防相结合，通过人防、物防、客防、技防等“四防”，对小区每一个门禁、闸口、电梯进行实时监控，实现了对小区出入车辆、人员的整体把控。

在万科森林公园体验现场，“儿童游乐区是较为容易发生意外的公共场所之一，我们就在游乐区的旁边设置了报警系统。当家长发现有突发情况时，可按一键报警功能按钮，管理中心就能即时收到信息并看到现场情况，做出迅速处理。”许冠军说。

环境质量监测系统 重庆万科供图

黑科技变身“隐形管家”万科物业领跑智慧社区建设

2020年10月，万科物业更名为万物云，包含Space(空间)、Tech(科技)和Grow(成长)三大模块。

值得一提的是，“万睿科技”归属科技板块，是国家高新技术企业，以科技赋能安防系统、小区物业管理系统及综合服务信息等，为小区业主提供安全、舒适的生活空间。

万科悦峰、万科森林公园、万科翡翠天麓，都是万科物业服务的社区，是万科物业打造智慧社区的典型样本。万科物业的智能化平台和科技设备便是万睿科技所研发。

目前，万睿科技在智慧小区建设方面，全国已落地2690个项目，物连设备数量达10万+，“黑猫二号”车辆管理数量达150万+，社区建筑总平方面积3.2亿。

万科物业一直在不断地“打破边界”

据许冠军介绍，从2013年发展至今，万睿科技已经进入3.0时代，是智慧空间科技服务解决方案提供商。不止是智慧社区的打造，还有智慧工地、全楼智能、智慧园区、智慧城市等。

从“传统物业服务”到“智慧化科技服务”，万科物业将各种黑科技融入到社区里，化身“隐形管家”，让物业与业主的沟通更高效，让业主的居家生活更便捷，让邻里交流更有温度，打造出一个个智慧社区样板。

重要的是，一个好的智慧社区，“硬件+软件+平台+服务”缺一不可。好的硬件和平台可以通过购买，但要转化为服务并不容易。凭借站在客户角度的产品研发力和长久以来的大数据运营力，构成了万科物业强大的创新驱动力，也构成了差异化其他品牌的“护城河”。

（责任编辑：赵臻宇）