随着社会经济的发展，特别是十三五规划发布之后，北五环在“科技北京”的发展战略下，已然成为首都主体经济——科技商务的主要承载区域。

北五环立足科技金融、科技商务和研发服务三大产业，围绕金融、航天、医疗、互联网等重点领域，高质量、高标准规划了永丰科技园、TBD、未来科学城等多个高新技术产业园区，并且吸引了一批像小米、华为、中国电信、长安通信这样的高新技术企业在此聚集。

除此之外，受政策倾斜作用，北五环的配套不断升级，交通网络不断完善，成为北京五环外轨道交通最密集的区域。16号线、13号线、昌平线、15号线、8号线、5号线，以及在建的17号线、规划中的31号线等轨道交通覆盖，为市民出行增添便利。

随着北五环的崛起，众多一线品牌房企战略布局顺势而为，纷纷瞄准北五环区域。中海、金地、万科、金茂、华润五大房企均在北五环开发了多个项目，其中中海开发的项目有中海望京府、中海丽春湖墅；金地是公园十七区、华樾北京、和悦华玺、启汇中心；万科是万科望溪、天竺悦府、观承别墅、观承大家；金茂是未来金茂府；华润是萬橡悦府、萬橡华府、华润理想国。

萬橡悦府效果图

萬橡悦府紧邻地铁朱辛庄站，8号线、昌平线、31号线（规划中）三轨交汇。项目打造约73-137㎡二至四居，一梯两户。全精装交付，人性化引入新风除霾系统，提升居住舒适度。

万科望溪效果图

万科望溪位于观承别墅区，紧邻未来科学城。京承高速、地铁17号线（在建）提供便捷出行方式，快速通达望京CBD。90㎡三居，130㎡四居户型，205㎡下叠，全明户型，格局方正。